Türkiye’nin önde gelen konut üreticisi olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), bu yıl önemli bir açık artırma ile 306 arsayı satışa çıkarıyor. Bu açık artırmanın detayları ise Türkiye genelinde pek çok yatırımcı ve vatandaşın dikkatini çekmiş durumda. TOKİ, 41 ildeki arsaları ile hem yatırımcıların hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatini üzerine çekiyor. Peki, TOKİ’nin bu önemli açık artırma satışı ne zaman, saat kaçta ve nerede gerçekleştirilecek? İşte tüm merak edilenler!

TOKİ Açık Artırma Satışı Ne Zaman Yapılacak?

Tokat, 26 Eylül 2023 tarihli duyurusu ile beraber, 306 arsanın açık artırma ile satışına başlıyor. Açık artırma, 15 Ekim 2023 tarihinde gerçekleştirilecek. Yatırımcılar ve alıcılar, belirtilen tarihler arasında ilgi alanlarına göre arsaları inceleme fırsatı bulacaklar. Yine açık artırmaya katılmak isteyenler için üzerine kaydedilmiş, üzerine inşaat izni olan veya ruhsat almaya uygun olarak nitelendirilen arsalar sunulacak. Bu, yatırımcıların ve inşaat firmalarının dikkatini çeken bir fırsat oluşturuyor.

Açık Artırma Detayları Neler?

Bu açık artırmanın en dikkat çekici yanı, belirlenen 41 ilde 306 farklı arsanın yer alması. Analiz edildiğinde, TOKİ'nin geniş bir coğrafi alanda binaların ve sosyal alanların geliştirilmesini teşvik etme hedefi doğrultusunda yola çıktığı görülmektedir. Talep edilen arsalar arasında yer alan konut, ticaret ve sanayi alanlarında yatırım yapmak isteyen girişimciler için eşsiz fırsatlar sunulmaktadır. Açık artırma işlemleri, ilgili tarihte TOKİ’nin resmi web sitesi üzerinden veya belirlenen merkezlerde canlı yayın ile takip edilebilecek. Ayrıca, katılmak isteyen vatandaşların öncelikle gerekli belgeleri tamamlaması gerekiyor.

Açık artırmaya katılım için gerekli şartlardan bir diğeri ise katılımcıların TOKİ’nin belirlediği peşinat tutarlarını ödemeleri. Peşinat oranları arsaların değerine göre değişiklik gösteriyor. Katılımcıların dikkat etmesi gereken en önemli detay, katılacakları arsaların lokasyonu ve arsa biçimini göz önünde bulundurarak satın alma kararlarını vermeleridir. Alanında deneyimli gayrimenkul uzmanları ve yatırım danışmanlarından destek alarak daha bilinçli yatırım kararları alınabilmektedir.

Bu tür açık artırmaların katılımcılara sağladığı en büyük avantaj, piyasa değeri altında arsa sahibi olma imkânıdır. Tokat’ın bu önerisi, konut ve ticaret alanında büyümeyi destekleyen bir adım olarak öne çıkıyor. Alışveriş ve sosyal aktiviteler için uygun lokasyonların oluşturulması, bu çerçevede hem yerel halkın hem de yatırımcıların beğenisini kazanıyor. Öte yandan, açık artırma sonuçlarının ardından arsaların gelecekteki değeri ve kalkınma potansiyeli konusunda detaylı analizlerin yapılması, potansiyel alıcılar için önemli bir planlama zemini oluşturuyor.

Unutmamak gerekir ki, bu tür açık artırmalara katılım sağlamak, sadece bir alan sahibi olma süreci değil, aynı zamanda gelecekteki yatırımınızı büyütme kaygısını da içerisinde barındırır. Yatırımcıların, emlak sektöründe yaşanan dalgalanmalar ve analizleri dikkate alarak hareket etmeleri önemlidir. TOKİ’nin gerçekleştireceği açık artırma, alıcıların çok yönlü düşünmesi gerektiği bir fırsatı ortaya çıkarıyor. Dolayısıyla, bu fırsatın kaçırılmadan değerlendirilmesi gerektiği net bir şekilde ifade edilmektedir. Yatırımcılar için en uygun arsaların peşinat, maliyet ve değerleme süreçleri dikkate alınarak seçilmesi gerekmektedir.

Son olarak, TOKİ’nin bu geniş kapsamlı açık artırması, sadece yatırımcılar için değil aynı zamanda konut sahibi olmak isteyen tüm vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Tüm Türkiye genelindeki arz ve talep dengesi, ayrıca yapılacak yatırımların toplumsal faydayı artıracağı öngörülmekte. Açık artırmanın denetimi, şeffaflığı ve TOYİ’nin katılımcılara sunduğu hizmet ve olanaklarla, bu süreç her katılımcı için eşit bir rekabet ortamı sağlıyor. TOKİ’nin açık artırma satışıyla ilgili tüm yenilikler, ilgili sosyal medya kanallarında ve resmi web sayfasında takip edilebilir.